《枝江市百里洲长江河道可采区（2024年度）采砂权出让收益评估报告》公示

　　公示编号：2024-8

　　公示周期：2024年10月16日-29日

　　项目名称：枝江市百里洲长江河道可采区（2024年度）采砂权出让收益评估报告

　　评估公司：湖北永业地矿评估咨询有限公司

　　根据《省国土资源厅关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知》（鄂土资规〔2015〕2号），现将《枝江市百里洲长江河道可采区（2024年度）采砂权出让收益评估报告》进行公示：

　　评估对象：枝江市百里洲长江河道可采区（2024年度）采砂权。

　　评估委托人：宜昌市河道堤防建设管理处

　　评估机构：湖北永业地矿评估咨询有限公司

　　评估目的：宜昌市水利和湖泊局拟征收“枝江市百里洲长江河道可采区（2024年度）采砂权”出让收益，根据国家有关规定，需对该采砂权出让收益进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人确定“枝江市百里洲长江河道可采区（2024年度）采砂权”出让收益提供价值参考意见。

　　评估基准日：2024年8月31日

　　评估日期：2024年8月31日～2024年10月12日

　　评估方法：收入权益法

　　主要评估参数：依据《省水利厅关于枝江市长江河道百里洲可采区2024年度采砂可行性论证报告的批复》（鄂水许可函〔2024〕16号）和《枝江市水利和湖泊局关于百里洲长江河道可采区采砂项目实施情况的报告》，百里洲长江河道可采区2024年共采江砂30万吨；采矿回采率100%；故本次出让收益评估利用江砂资源量为30万吨；产品方案为江砂；江砂平均销售价格83.50元/吨（不含税）；矿业权权益系数4.5%；折现系数为1。

　　评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照矿业权出让收益评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“枝江市百里洲长江河道可采区（2024年度）采砂权”在评估基准日时点上的价值即出让收益价值为112.73万元，大写人民币壹佰壹拾贰万柒仟叁佰元整。折合砂石采砂权出让收益评估单价为3.7577元/吨。

　　根据《湖北省水利厅关于公布湖北省河道砂石矿业权出让收益市场基准价的通知》（2021年05月10日）的有关规定，砂（建筑用砂、粉细砂、粒径＜4.75毫米）出让收益市场基准价为3.0元/吨，宜昌地区调整系数为1.2，长江流域调整系数为1.0。本次评估利用资源量为30万吨江砂。因此，按市场基准价计算该矿业权出让收益＝30万吨×3.0元/吨×1.2×1.0＝108.00万元，低于本次出让收益评估计算结果。

　　评估有关事项声明：

　　依据《矿业权出让收益评估应用指南（2023）》的规定，评估结果需公开的，评估结论使用有效期自公开之日起一年有效，评估结果不公开的，自评估基准日起一年有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。

　　本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表在任何公开的媒体上。

　　公示期为10个工作日，社会公众和有关专家如有意见请于2024年10月29日前下载填写《评估报告公示公众意见表》，实名发送到联系人：刘文浩（13469868366），电子邮箱：376913052@qq.com。

       附件：

　　1.《枝江市百里洲长江河道可采区（2024年度）采砂权出让收益评估报告》

　　2.矿业权评估机构及矿业权评估师承诺函

　　3.《枝江市百里洲长江河道可采区（2024年度）采砂权出让收益评估报告》主要参数表

　　4.评估报告公示公众意见表

　　
宜昌市河道堤防建设管理处

　　2024年10月16日